[2026년 2월 3주차 회원권 시세동향]

금주 회원권 시장은 큰폭의 상승 흐름을 보였다.. 봄 시즌을 앞두고 개인 및 법인 매수 문의가 이어지며 가파른 상승세를 시현하고 있다. 매도 매물이 줄어들고 호가가 올라간 상황에서 거래량 또한 증가하는 모습이다. 일부 종목은 호가 차이가 커지며, 저점 매수 주문만 누적되고 있다. 단기적으로 봄 시즌을 앞두고 날씨마저 풀린다면 매매 문의가 이어지며 강세의 흐름을 나타낼 것으로 예상한다.

시장참여자들은 매매 시기를 저울질 하던 가운데 예상보다 빠른 시세 반등 및 관심이 확대되고 있다. 전반적으로 봄 시즌을 앞두고 이전보다 미리 상승 폭이 높아지는 경향을 띠고 있으며, 매도 매물이 현저히 줄어들고 있는 상황이며, 강한 매수세에 힘입어 소유자들은 매도 보류로 태세 전환하는 경우도 더러있다.

지역별로는 수도권과 영남권의 주요 도심지역 근교 골프장들에 대한 수요가 점진적으로 증가하고 있으며, 충청·강원·전라권은 보합세를 보이고 있으며 작년 한해 시세 조정을 겪은 제주권 회원권들이 시세가 반등하고 있는 상황이다.

이로 인해 선호도가 높은 종목들 위주로 시세는 상승하고 있으며 철저하게 소외 받는 종목들또한 누적되고 있으므로 일부 종목의 경우 실질적인 거래 수반 없이 호가만 반영되어 움직이는 경우도 더러있다.

따라서 지역별 종목별로 양극화가 한동안 지속될 전망이므로 시장참여자들은 종목 선정에 신중한 태도가 필요하다.

• 초고가대 (10억원 이상) – 강세

초고가대 회원권의 경우 강세 흐름이다. 남부CC 회원권은 거래가능한 매물이 없는 가운데 매수세 유입으로 인해 전주 대비 5,000만원 상승한 23.5억원을 기록하며 상승세를 보였다. 이스트밸리CC 회원권의 경우 매수세 유입으로 전주 대비 5,000만원 상승한 22.5억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 남촌CC 회원권의 경우 매수세 유입으로 인해 전주 대비 5,000만원 상승한 23억원을 기록하며 강세 흐름을 이어나갔다.

비젼힐스CC 회원권의 경우 매수세 유입에 힘입어 전주 대비 5,000만원 상승한 18.5억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 렉스필드CC 회원권의 경우 전주와 동일한 13억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

레이크사이드CC 법인회원권은 최근 매수세 유입으로 인해 전주 대비 5,000만원 상승한 13.5억원을 기록하며 강세가 이어졌으며 화산CC 회원권은 전주 대비 3,000만원 상승한 11.8억원을 기록하며 강세로 전환하였다.

• 고가대 (4억원 이상) – 강세

고가대 회원권의 경우 최근 연말 인사 교체 주기로 인해 법인 매수세가 유입되면서 다수의 종목에서 강세 흐름을 보였다. 신원CC 회원권의 경우 매수세 유입으로 인해 전주 대비 6,000만원 상승한 10.5원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 아시아나CC 회원권 또한 최근 법인 매수세에 힘입어 전주 대비 3,000만원 상승한 8.8억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 송추CC 회원권은 차익 실현 매물 증가로 인해 전주 대비 2,000만원 하락한 8억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 서원밸리CC 회원권 또한 500만원 하락한 4.35억원을 기록하며 약세로 전환하였으며, 마이다스밸리CC 회원권은 매수세 유입으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 4.2억원을 기록하며 강세로 전환하였다.

• 중가대 (1억원 이상) – 강세

중가대 회원권은 다수의 종목에서 강세의 흐름을 보이고 있으며 상승세가 지속될 것으로 예상한다. 뉴서울CC 회원권의 경우 강한 매수세에 힘입어 전주 대비 1,000만원 상승한 4.4억원을 기록하며 강한 상승흐름을 이어나갔다. 88CC 회원권은 강한 법인매수세에 힘입어 매물 품귀 현상을 겪으며 전주 대비 1,500만원 상승한 4.2억원을 기록하며 강한 강세를 이어나갔다. 기흥CC 회원권의 경우 전주 대비 1,200만원 상승한 3.1억원을 기록하며 강세를 이어나갔으며. 수원CC 입회회원권 또한 매도 매물 소진 및 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 1,500만원 상승한 3.3억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 한양CC 남자회원권의 경우 저가 매물 소진으로 인해 전주 대비 400만원 상승한 4.37억원을 기록하며 상승레조 전환하였다. 더시에나서울CC 회원권은 전주와 동일한 1.58억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 강보합세

저가대 회원권의 경우 다수의 종목에서 반등세를 보이여 강세의 흐름을 보였다. 골드CC 일반회원권의 경우 전주와 동일한 9,200만원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 최근 강한 상승 흐름을 탄 캐슬렉스CC 가족분담금회원권 또한 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 1,500만원 상승한 1.45억원을 기록하며 가장 강한 상승 흐름을 보였다. 여주CC 회원권은 전주와 동일한 4,800만원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 플라자용인CC 회원권 또한 전주와 동일한 6,900만원을 기록하며 보합세로 전환하였으며, 한원CC 회원권은 매수세 유입으로 인해 전주 대비 50만원 상승한 5,250만원을 기록하며 강세로 전환하였다.

• 지방권시장 – 강보합세

영남권의 경우 다수의 종목별로 강세를 보이며 상승 반전하였다. 가야CC 우대회원권의 경우 전주 대비 100만원 상승한 1.76억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 베이사이드CC 로얄회원권 또한 매수세 유입으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 6.8억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 강동디아너스CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2.15원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

충청·강원권의 경우 보합세의 흐름을 보였다. 최근 강한 상승세를 보였던 라데나CC 회원권의 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 50만원 하락한 1.14억원을 기록하며 하락 전환하였다. 엘리시안강촌CC 회원권의 경우 전주와 동일한 1.03억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 우정힐스CC 회원권 또한 전주와 동일한 5억원을 기록하며 보합세를 이어나갔으며, 유성CC 회원권의 경우 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 50만원 하락한 4,800만원을 기록하며 약세로 전환하였다.

제주권의 경우 전반적으로 강세의 흐름을 보였다. 스카이힐제주CC 회원권의 경우 최근 매수세 유입으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 3.8억원을 기록하며 강세의 흐름을 보였으며. 핀크스CC 회원권 또한 매수세 유입으로 인해 전주 대비 500만원 상승한 3.85억원을 기록하며 강세로 전환하였다.